Votre plex vaut combien,
porte par porte ?
ValoPlex est le moteur d'évaluation spécialisé plex du Québec : 393 865 immeubles de 2 logements et plus, 94 000 ventes réelles de plex (2021-2026), un modèle hédonique avancé dédié. Pas de boîte noire : on vous montre le calcul.
Adresse du plex
Données : rôles d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et ventes de plex publiées.
Pas d'adresse ? Décrivez le plex
01
Spécialisé, pas généraliste
Un modèle entraîné exclusivement sur des ventes de plex : valeur par porte, mixité commerciale, chambres locatives — les variables qui comptent vraiment pour un immeuble à revenus.
02
Fourchette calibrée à 80 %
Nos bornes P10-P90 sont calibrées par méthode conforme : 8 fois sur 10, le vrai prix de vente tombe dedans. Vérifié sur des ventes jamais vues, pas promis.
03
Le calcul, montré
Chaque comparable, chaque ajustement (marché, superficie, âge, portes) affiché en dollars. Zéro boîte noire.